Inhalte und Feststellungen des Gutachtens
- Mikro- und Makrolage des Grundstücks
- Ermittlungen zum Bodenwert
- baurechtliche Ausnutzung des Grundstückes
- Instandhaltungszustand, Baumängel und Bauschäden
- Ausstattung und Technik der Gebäude
- Untersuchungen zu aktuellen und zukünftig zu erzielenden Mieteinnahmen
- Werteinfluss von Rechten und anderen besonderen Gegebenheiten
- künftige Entwicklungen
- Marktentwicklung und Präsenz vergleichbarer Immobilien